Casa En Venta En Zona 8

Descripción

Propiedad en Venta – Zona 8 de la Ciudad de Guatemala
Ubicación estratégica a pocos metros de la Avenida Bolívar, ideal para inversión.
Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad de uso comercial, habitacional o mixto, con alto potencial de renta debido a su ubicación en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato.

Características Generales:
Área de terreno: 171.93 m²
Área construida: 198.64 m²
Frente: 9.20 metros
Precio de venta: Q2,700,000.00 (negociables)
Genera Q,10,000 en rentas.

Distribución:
Primer nivel:
2 locales frontales (pueden rentarse como habitaciones)
6 habitaciones que comparten 2 baños
Apartamento independiente con:
Sala
Cocina y comedor integrados
2 habitaciones
1 baño privado

Segundo nivel:
1 apartamento independiente con baño privado
1 habitación adicional

Entorno y ventajas:
A 2 casas de la Av. Bolívar
Pollo Campero y Megapaca al crusarse la calle
Acceso inmediato al Trébol, y zonas importantes (1, 4, 9, etc.)
Cercanía con transporte público, áreas comerciales y servicios
Seguridad adicional por presencia de la PNC y cooperativas comunitarias en el sector

Condiciones de Operación (con financiamiento bancario):
Condiciones de Operación
Precio: Q2,700,000.00
Enganche (30%): Q810,000.00
Monto a financiar: Q1,890,000.00
Plazo: 25 años
Cuota mensual aproximada: Q15,000.00
Ingresos individuales o familiares recomendados: Q38,500.00

Nota: Estos valores son estimados y pueden variar según el banco, avalúo, tasa final y otros gastos administrativos o legales.Nota: Estos valores son aproximados y pueden variar según condiciones del banco, avalúo, seguros y otros costos administrativos.